Fazenda de fruticultura na Chapada Diamantina, município de
Iraquara, distante 77 km de Lençóis, 41 km de Palmeiras e 48 km de Seabra.
São 500 tarefas (217 hectares) irrigados, com
aproximadamente 3.000 pés de limão, 1.300 pés de Laranja Ponkan, 450 pés de
Laranja Umbigo, 300 pés de Laranja Pêra Quinto nível.
Todas as plantas são jovens em início de produção,
expectativa de produção que gira em torno de 35 anos com início de produção
real que está prevista para início do terceiro trimestre de 2024 a depender do
manejo empregado. Possui três poços perfurados, todos com água doce, dois
instalados e um de reserva, documentados e com outorga d?água em dia expedida
pelo Inema com autorização definitiva para captação diária de pouco menos de
meio milhão de litros de água diária.
Licenciamento Ambiental, Memorial Descritivo, ITR,
Levantamento Topográfico Georreferenciamento, CEFIR, Autorização para roçada e
limpeza, tudo em dia.
A propriedade já conta com o recebimento de equipamento
agrícola para o ano de 2024, podendo ser antecipado na entrega das chaves da
propriedade, são: 1 trator Solis 26, 1 roçadeira ecológica, 1 reboque de 2T, 1
pulverizador 200 L Todos os equipamentos serão entregues novos com nota fiscal
de fábrica, lembrando que serão entregues quitados.
Já em curso financiamento de sistema solar com produção de
1.500kwh podendo ser expandido para 2.000kwh. para satisfazer necessidades
hídricas da propriedade, que será entregue instalado junto às chaves caso a
propriedade seja negociada. Lembrando que será entregue quitado junto à
propriedade.
Possui galpão/garagem medindo 4x16m total 64 m²;
garagem/depósito 6x15m medindo 90 m² total, cobertos; 4 baias para equinos
medindo 4x5 total 20 m² cada, cobertas; 4 baias para criação de suínos medindo
4x3 total 12 m² cada, cobertas; 1 área para banho de animais medindo 4x5 total
20 m², coberta; Três galinheiros com área para alimentação e ninhos cobertos
com capacidade para acomodar até 700 aves. As obras a serem finalizadas, que
serão entregues prontas juntos às chaves da propriedade.
Todas as extremas serão entregues limpas com roçadas em dia
e manutenção de arame feita, junto à entrega das chaves da propriedade. Todas
as áreas de pasto e cultivo serão entregues devidamente roçadas e a área de
cultivo também será entregue com manejo de adubação e pulverização em dias além
de sua roçada. A área irrigada será
entregue funcional, com áreas/setores que porventura precisem de substituição
entregues novas junto à entrega das chaves da propriedade.
A propriedade será entregue com todos os equipamentos
necessários para sua manutenção já preexistentes no até de sua negociação, como
roçadeiras, moto serra, moto poda, calcareador, máquina de solda, equipamentos
de segurança, esmerilhadeira, parafusadores, makitas e afins; reservatório com
capacidade de um milhão e meio de litros de água, instalado no alto da
propriedade facilitando a sua distribuição e economizando energia.
A propriedade já conta com 500 galinhas poedeiras do tipo
Embrapa 51, em início de vida produtiva e compra já reservada para a ampliação
do plantel para 700 animais, a venda da produção já se encontra consolidada. A
venda e comercialização dos produtos da citricultura da propriedade já se
encontra consolidada. A propriedade possui know-how, com tabelas de fértil
irrigação, pulverização e adubação, todas colhidas com a experiência de campo e
auxílio de engenheiros agrônomos.
A propriedade tem acesso próprio à beira de rodovia estadual
não pavimentada, distante 15km da cidade, porém com projeto para asfaltamento,
assim como dois rios não perenes no seu interior.
Consulte-nos, temos outras opções.
